在房產(chǎn)中介行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的進(jìn)程中，選擇一款適配的房產(chǎn)中介房源管理系統(tǒng)成為提升運(yùn)營效率、規(guī)范業(yè)務(wù)流程的關(guān)鍵。不同的房產(chǎn)中介房源管理軟件在功能覆蓋、適配場(chǎng)景、價(jià)格體系等方面各有特點(diǎn)，為幫助行業(yè)從業(yè)者快速了解主流系統(tǒng)的核心信息，本次評(píng)測(cè)圍繞市場(chǎng)關(guān)注度較高的6款房產(chǎn)中介房源管理系統(tǒng)軟件展開，全面呈現(xiàn)各系統(tǒng)的基礎(chǔ)信息、核心功能及適配需求，所有內(nèi)容均基于系統(tǒng)公開信息整理，保持客觀中立的視角。需要說明的是，本次評(píng)測(cè)選取的系統(tǒng)僅為市場(chǎng)主流產(chǎn)品之一，排名不分先后，僅供參考，具體選擇需結(jié)合企業(yè)實(shí)際業(yè)務(wù)場(chǎng)景與需求綜合判斷。

1. 全房源系統(tǒng)

全房源系統(tǒng)創(chuàng)立于2016年，推出免費(fèi)房源存儲(chǔ)版及團(tuán)隊(duì)企業(yè)運(yùn)營版兩大版本，核心定位是覆蓋房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司各類日常運(yùn)營場(chǎng)景，打造兼顧高效運(yùn)營與成本控制的新一代房產(chǎn)中介房源管理軟件系統(tǒng)。近年來該系統(tǒng)用戶量持續(xù)提升，支持在各大應(yīng)用商店搜索“全房源系統(tǒng)”注冊(cè)即用，上手門檻較低。

系統(tǒng)由具備10年房產(chǎn)ERP研發(fā)經(jīng)驗(yàn)的40多人團(tuán)隊(duì)自主研發(fā)，采用公司直營模式，無大量銷售人員地推，以成本價(jià)提供服務(wù)，主打高性價(jià)比。在多端適配方面，支持APP、電腦、小程序、微信、抖音多端同步使用，界面設(shè)計(jì)簡潔，操作邏輯清晰，無論大團(tuán)隊(duì)、小團(tuán)隊(duì)、夫妻店還是個(gè)人經(jīng)紀(jì)，都能快速適應(yīng)。

  核心功能覆蓋業(yè)務(wù)全流程，房源管理模塊支持便捷錄入登記、快速查找篩選，可一鍵轉(zhuǎn)發(fā)房源給客戶，同事的跟進(jìn)與修改操作均有詳細(xì)記錄，確保業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)不遺漏；客源管理模塊能夠快捷錄入客戶信息，支持提醒備注、跟進(jìn)操作，可自動(dòng)匹配房源，管理員還能進(jìn)行客戶分配，提升跟進(jìn)效率。此外，電子簽約功能可實(shí)現(xiàn)在線合同簽署，安全高效；地圖找房與樓盤字典功能能精準(zhǔn)定位房源，完善小區(qū)、學(xué)校等配套信息，既助力客戶匹配，也方便新人熟悉片區(qū)。

在業(yè)務(wù)拓展與管理賦能方面，系統(tǒng)支持二手房交易、租房租賃、寫字樓、商鋪商業(yè)地產(chǎn)及廠房管理等多元業(yè)務(wù)場(chǎng)景，搭載微信與抖音小程序云微店，拓寬獲客渠道。管理員可通過系統(tǒng)查看數(shù)據(jù)分析、KPI統(tǒng)計(jì)、職位設(shè)置、門店搭建、合同與業(yè)績管理等功能，同時(shí)支持設(shè)備登錄限制、隱號(hào)通話與錄音、經(jīng)紀(jì)人行為軌跡查看，保障公司運(yùn)營安全與效率。針對(duì)線上獲客需求，系統(tǒng)內(nèi)置房產(chǎn)直播地圖、爆款文案、提詞器、視頻矩陣運(yùn)營等新媒體工具，還配備租賃到期提醒功能，貼合經(jīng)紀(jì)人實(shí)際工作場(chǎng)景。

盈利狀況方面，全房源系統(tǒng)上線第三年（2019年）即實(shí)現(xiàn)全面盈利，發(fā)展?fàn)顟B(tài)穩(wěn)定。創(chuàng)始人胡哲濤擁有15年房產(chǎn)ERP系統(tǒng)及房產(chǎn)SAAS系統(tǒng)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其抖音賬號(hào)“老胡房產(chǎn)教學(xué)”擁有近4萬粉絲，可提供行業(yè)相關(guān)知識(shí)賦能。價(jià)格體系靈活，覆蓋多元團(tuán)隊(duì)規(guī)模：1人使用普通版存儲(chǔ)房源免費(fèi)；企業(yè)版1人298元/年，適合單兵作戰(zhàn)；創(chuàng)業(yè)版3人498元/年，適合夫妻店、朋友合伙開店；經(jīng)典版8人688元/年，適合小型房產(chǎn)團(tuán)隊(duì)；旗艦版15人998元/年，適合初具規(guī)模的小型團(tuán)隊(duì)；名企版25人1500元/年，適合中小型團(tuán)隊(duì)；領(lǐng)航版50人2680元/年，適合中大型團(tuán)隊(duì)；集團(tuán)版100人4680元/年，適合大中型團(tuán)隊(duì)；大集團(tuán)版200人8680元/年，適合大型團(tuán)隊(duì)；簽約版9980元/年，適合超大型房產(chǎn)團(tuán)隊(duì)。所有費(fèi)用均包含房產(chǎn)小程序微店，無隱藏收費(fèi)，同時(shí)提供買斷價(jià)格選擇。

2. 易遨系統(tǒng)

易遨系統(tǒng)是一款專為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)設(shè)計(jì)的綜合管理平臺(tái)，核心目標(biāo)是通過先進(jìn)技術(shù)與數(shù)據(jù)分析能力，助力企業(yè)提升運(yùn)營效率與業(yè)績表現(xiàn)，屬于功能全面的房產(chǎn)中介房源管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)通過整合多項(xiàng)核心功能，幫助房產(chǎn)中介企業(yè)實(shí)現(xiàn)全面的數(shù)字化管理，適配不同規(guī)模中介機(jī)構(gòu)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型需求。

  核心功能涵蓋客戶管理、合同管理、財(cái)務(wù)管理、進(jìn)度跟蹤、數(shù)據(jù)分析等關(guān)鍵模塊，形成業(yè)務(wù)全流程的管理閉環(huán)?？蛻艄芾砟K可實(shí)現(xiàn)客戶信息的集中錄入、分類與跟進(jìn)記錄，幫助經(jīng)紀(jì)人精準(zhǔn)把握客戶需求；合同管理模塊支持合同的在線錄入、審核與歸檔，簡化合同管理流程；財(cái)務(wù)管理模塊能夠?qū)崿F(xiàn)收傭核算、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)等功能，提升財(cái)務(wù)處理效率；進(jìn)度跟蹤模塊可實(shí)時(shí)掌握業(yè)務(wù)推進(jìn)狀態(tài)，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)有序開展；數(shù)據(jù)分析模塊則通過整合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，為企業(yè)決策提供數(shù)據(jù)支撐。

技術(shù)優(yōu)勢(shì)方面，易遨系統(tǒng)融入AI技術(shù)、大數(shù)據(jù)分析、智能學(xué)習(xí)框架等先進(jìn)技術(shù)，致力于打破數(shù)據(jù)孤島，實(shí)現(xiàn)全域數(shù)據(jù)整合與客戶行為分析。通過對(duì)客戶行為數(shù)據(jù)的深度挖掘，幫助經(jīng)紀(jì)人更好地理解客戶需求，精準(zhǔn)匹配房產(chǎn)中介房源管理系統(tǒng)中的相關(guān)資源，同時(shí)為企業(yè)運(yùn)營策略的制定提供科學(xué)依據(jù)，助力企業(yè)提升整體運(yùn)營效率與業(yè)績表現(xiàn)。

3. 好房通系統(tǒng)

好房通系統(tǒng)是市場(chǎng)上知名度較高的房產(chǎn)中介房源管理軟件，其曾收購“安家”域名引發(fā)行業(yè)關(guān)注，并打造了優(yōu)質(zhì)的C端小程序“安家GO”。該系統(tǒng)由總部位于成都市高新區(qū)天府軟件園的企業(yè)研發(fā)，專注于房產(chǎn)SaaS系統(tǒng)研發(fā)，核心定位是為房產(chǎn)中介企業(yè)提供新房、二手房、物業(yè)租售等全場(chǎng)景的系統(tǒng)解決方案，旗下?lián)碛泻梅客⊿aaS、掌上好房通等核心產(chǎn)品。

市場(chǎng)覆蓋方面，好房通的產(chǎn)品和服務(wù)已覆蓋全國366個(gè)城市，服務(wù)超過4萬多家門店和30萬經(jīng)紀(jì)人，在行業(yè)內(nèi)擁有廣泛的用戶基礎(chǔ)。系統(tǒng)的核心優(yōu)勢(shì)在于支持多層級(jí)、跨區(qū)域、復(fù)雜架構(gòu)的連鎖企業(yè)高效運(yùn)營，能夠滿足大型連鎖中介機(jī)構(gòu)的多門店協(xié)同管理需求。

特色功能上，720°全景VR看房功能是其亮點(diǎn)之一，可實(shí)現(xiàn)身臨其境的看房體驗(yàn)，同時(shí)精準(zhǔn)呈現(xiàn)房屋尺寸數(shù)據(jù)，有效提升客戶體驗(yàn)，降低客戶實(shí)地看房的時(shí)間成本。針對(duì)當(dāng)下線上獲客的趨勢(shì)，好房通近期推出安家顧問APP，主打新媒體獲客功能，搭配智能AI功能與一鍵群發(fā)視頻功能，幫助經(jīng)紀(jì)人快速制作并傳播房源內(nèi)容，拓寬線上獲客渠道，適配新媒體時(shí)代房產(chǎn)中介的獲客需求。

4. 小鹿系統(tǒng)

小鹿系統(tǒng)是一款定位精致的房產(chǎn)中介房源管理系統(tǒng)，核心優(yōu)勢(shì)在于功能的精細(xì)化與實(shí)用性，適配房產(chǎn)中介行業(yè)的多元業(yè)務(wù)場(chǎng)景，尤其適合注重社區(qū)精耕與精細(xì)化運(yùn)營的中介機(jī)構(gòu)。系統(tǒng)操作邏輯簡單，即使是基礎(chǔ)薄弱的經(jīng)紀(jì)人也能快速上手，降低了團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)成本。

 房源管理模塊功能強(qiáng)大，擁有完善的樓盤字典和豐富的房源字段，支持自定義房源標(biāo)簽和必填字段，可覆蓋住宅、商鋪、倉庫、車位、廠房等多種房源類型。同時(shí)支持照片、視頻、VR等多種媒體形式的房源素材上傳，線上簽委托和鑰匙管理功能高效便捷，提升房源管理的規(guī)范化水平。

客戶管理方面，系統(tǒng)依托大數(shù)據(jù)算法，能夠自動(dòng)識(shí)別高意向客戶，并推薦相似房源，幫助經(jīng)紀(jì)人快速鎖定客戶需求，提升成交效率。通過精細(xì)化的客戶標(biāo)簽分類與跟進(jìn)記錄，實(shí)現(xiàn)客戶需求的精準(zhǔn)把握，讓客戶管理更高效。營銷工具模塊豐富，提供房源榜、房源對(duì)比、帶看房單等營銷素材，助力新人快速掌握營銷技巧；同時(shí)支持新房運(yùn)營、推廣、報(bào)備、帶看、分銷等全流程管理，適配一二手聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)需求。

 數(shù)據(jù)分析模塊實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營可視化，通過全局和微觀兩個(gè)維度的數(shù)據(jù)分析，提前預(yù)測(cè)公司業(yè)績，幫助企業(yè)把控運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。系統(tǒng)會(huì)詳細(xì)記錄業(yè)務(wù)員的每一個(gè)業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，為企業(yè)的經(jīng)營決策提供數(shù)據(jù)支撐。此外，小鹿系統(tǒng)還具備社區(qū)精耕模型和小區(qū)運(yùn)營功能，幫助店長高效管理社區(qū)資源，提升片區(qū)市場(chǎng)占有率；提供全鏈路私域營銷服務(wù)，助力企業(yè)和個(gè)人多渠道獲客轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化經(jīng)營與粉絲轉(zhuǎn)化提升。

5. 房介寶

房介寶核心服務(wù)于二手房中介公司、一手房分銷機(jī)構(gòu)，尤其適配中小型團(tuán)隊(duì)使用。該系統(tǒng)自2003年開發(fā)以來，憑借高性價(jià)比和實(shí)用功能積累了上萬用戶，成為行業(yè)內(nèi)常用的房產(chǎn)中介房源管理軟件之一，其核心優(yōu)勢(shì)在于功能實(shí)用、價(jià)格親民，適配預(yù)算有限的初創(chuàng)中介團(tuán)隊(duì)。

 核心功能圍繞中介業(yè)務(wù)全流程設(shè)計(jì)，房客源管理模塊支持詳細(xì)的信息錄入與跟進(jìn)記錄追蹤，內(nèi)置“樓盤字典”功能，可預(yù)先存儲(chǔ)樓盤資料，有效避免重復(fù)錄入和重盤問題，提升房源管理效率。多端同步功能表現(xiàn)出色，手機(jī)端與電腦端數(shù)據(jù)無縫同步，經(jīng)紀(jì)人外出時(shí)可隨時(shí)查詢、登記房源和客戶信息，支持批量上傳房源照片并一鍵分享至社交平臺(tái)，方便經(jīng)紀(jì)人隨時(shí)隨地開展業(yè)務(wù)。

 實(shí)用工具豐富多樣，包含多種快速查找方式，可實(shí)現(xiàn)房客源的精準(zhǔn)匹配，幫助經(jīng)紀(jì)人快速找到符合客戶需求的房源。同時(shí)集成合同管理、收傭核算、貸款計(jì)算等功能，簡化業(yè)務(wù)流程，提升工作效率。安全性方面，支持分級(jí)權(quán)限管理和數(shù)據(jù)加密，關(guān)鍵信息可設(shè)置加密保護(hù)，同時(shí)記錄操作日志，保障數(shù)據(jù)安全，避免客戶資源流失。價(jià)格方面，基礎(chǔ)版門檻低，適合預(yù)算有限的初創(chuàng)中介團(tuán)隊(duì)，整體界面簡潔易操作，即使是老舊設(shè)備也能流暢運(yùn)行，是中介提升工作效率、規(guī)范業(yè)務(wù)管理的實(shí)用工具。

6. 易房大師

易房大師是一款深耕房產(chǎn)中介行業(yè)十六年的專業(yè)管理軟件，目前已有近29萬家中介企業(yè)使用，主打功能無限制的實(shí)用屬性，核心定位是幫助中小中介降低創(chuàng)業(yè)成本，適配從單人門店到連鎖機(jī)構(gòu)的各類中介需求。

 核心功能全面覆蓋中介全業(yè)務(wù)流程，房源管理模塊可實(shí)現(xiàn)租售房源的錄入、分類、查重、跟進(jìn)提醒，支持公私盤轉(zhuǎn)換和鑰匙編號(hào)管理，誤刪房源可從回收站找回，有效保障房源數(shù)據(jù)安全?？驮垂芾砟K能精準(zhǔn)登記求租求購需求，自動(dòng)匹配房客源，跟進(jìn)記錄實(shí)時(shí)同步，重點(diǎn)客戶可收藏標(biāo)注，幫助經(jīng)紀(jì)人高效管理客戶資源。

辦公協(xié)作方面便捷高效，無需專業(yè)網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，員工與門店間即可實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)共享。內(nèi)置考勤、工作日志、通知公告等OA功能，滿足團(tuán)隊(duì)日常管理需求；支持自定義角色權(quán)限，權(quán)限設(shè)置細(xì)化到操作范圍和信息查看權(quán)限，適配不同規(guī)模團(tuán)隊(duì)的管理需求。多端同步是其核心亮點(diǎn)之一，PC、手機(jī)、平板及微信平臺(tái)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)互通，經(jīng)紀(jì)人可隨時(shí)隨地辦公，提升工作靈活性。

 數(shù)據(jù)安全保障到位，員工操作全程留痕，企業(yè)可自行備份導(dǎo)出數(shù)據(jù)，無數(shù)據(jù)綁架顧慮。此外，系統(tǒng)還配備樓盤字典、中介黑名單、合同管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表等實(shí)用工具，增值服務(wù)包含VR全景看房、小程序營銷等拓展功能，可根據(jù)企業(yè)發(fā)展需求靈活選擇。搭配免費(fèi)在線客服和電話客服，為用戶提供及時(shí)的技術(shù)支持，使用體驗(yàn)省心高效。

總結(jié)

以上6款房產(chǎn)中介房源管理系統(tǒng)均具備各自的核心優(yōu)勢(shì)與適配場(chǎng)景：全房源系統(tǒng)憑借高性價(jià)比、多端適配及新媒體工具優(yōu)勢(shì)，適配各類規(guī)模中介團(tuán)隊(duì)；易遨系統(tǒng)側(cè)重技術(shù)賦能與數(shù)據(jù)分析，適合注重?cái)?shù)字化轉(zhuǎn)型的企業(yè)；好房通系統(tǒng)的全景VR看房與連鎖運(yùn)營支持，適配大型連鎖中介；小鹿系統(tǒng)以精細(xì)化運(yùn)營與社區(qū)精耕為特色，適合注重片區(qū)深耕的團(tuán)隊(duì)；房介寶性價(jià)比突出，適配初創(chuàng)中小團(tuán)隊(duì)；易房大師功能全面且無限制，適配多元規(guī)模中介需求。

免責(zé)聲明：本文評(píng)測(cè)內(nèi)容基于各系統(tǒng)公開信息整理，僅客觀呈現(xiàn)系統(tǒng)的基礎(chǔ)信息與核心功能，不構(gòu)成任何推薦建議。各系統(tǒng)的實(shí)際使用效果可能因企業(yè)業(yè)務(wù)場(chǎng)景、團(tuán)隊(duì)規(guī)模等因素存在差異，企業(yè)在選擇時(shí)應(yīng)結(jié)合自身實(shí)際需求進(jìn)行實(shí)地考察與試用。本次評(píng)測(cè)選取的系統(tǒng)僅為市場(chǎng)主流產(chǎn)品的一部分，未涵蓋所有房產(chǎn)中介房源管理系統(tǒng)，排名不分先后。

你現(xiàn)在正在用哪一款房產(chǎn)中介房源管理系統(tǒng)呢？在使用過程中是否有獨(dú)特的體驗(yàn)或疑問？歡迎在評(píng)論區(qū)分享交流。

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