(資料圖片僅供參考)

中信建投證券研報(bào)指出，北京進(jìn)一步優(yōu)化限購(gòu)和公積金政策，京籍居民及社?；騻€(gè)稅滿2年的非京籍居民購(gòu)買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時(shí)無(wú)公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬(wàn)元提升至100萬(wàn)元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購(gòu)政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫(kù)存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計(jì)，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。另外，在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進(jìn)一步優(yōu)化公積金政策可降低購(gòu)放門檻和房貸壓力，尤其對(duì)于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來(lái)的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺(tái)樓市新政信號(hào)意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)有望持續(xù)鞏固。

關(guān)鍵詞： 財(cái)經(jīng)要聞 實(shí)時(shí)要聞 股票