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摩根士丹利發(fā)表研究報(bào)告指，預(yù)期內(nèi)地物業(yè)管理行業(yè)上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，營運(yùn)效率提高，但個(gè)股表現(xiàn)分化，當(dāng)中綠城服務(wù)及華潤萬象生活的盈利增長最高，達(dá)15至20%；萬物云為10至15%，再之后是保利物業(yè)與中海物業(yè)，錄得中單位數(shù)增長；至于碧桂園服務(wù)與融創(chuàng)服務(wù)，可能錄得5至10%的跌幅。

該行指，考慮到現(xiàn)金回款和股息能見度是中期業(yè)績的關(guān)注重點(diǎn)，偏好盈利能力可見、派息前景穩(wěn)健及現(xiàn)金回款狀態(tài)健康的公司，當(dāng)中包括華潤萬象生活及綠城服務(wù)，因其增長及回報(bào)具韌性，目標(biāo)價(jià)分別為42.49港元及5.18港元，均予“增持”評級；另外亦看好高收益率的公司，如萬物云及綠城管理控股，予前者目標(biāo)價(jià)22.51港元及“與大市同步”評級，予后者目標(biāo)價(jià)3.51港元及“增持”評級。

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